Erstbezug in 1030 Wien: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf 63,58 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist freistehend und hat keinen direkt angrenzenden Nachbarn! Es handelt sich um einen Erstbezug und ist damit perfekt für all jene, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Klimaanlage inklusive! Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese erstklassige Immobilie zu sichern. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf 62,80 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist freistehend und hat keinen direkt angrenzenden Nachbarn! Es handelt sich um einen Erstbezug und ist damit perfekt für all jene, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese erstklassige Immobilie zu sichern. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit 63,60 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,47 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit 63,60 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,47 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit 62,94 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,47 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock – in der Ebene, in die deutlich mehr Licht fällt als in die unteren Geschoße. Genau darum geht es hier: nicht um viele Quadratmeter, sondern um gute. Die 42,76 m² sind so geschnitten, dass nichts als Gang verloren geht, dazu 6,89 m² Loggia um den Feierabend zu genießen! Bauteilaktivierung und Luftwärmepumpe halten die Wohnung im Sommer kühl und im Winter warm und dies kostengünstig – HWB 25,3, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Eichenparkett, Feinsteinzeug im Bad, Personenaufzug bis zur Wohnungstür. Im Haus gibt es einen gewölbten Weinkeller für private Abende. Für Anleger: Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen erzielen in Wien die höchste Miete je Quadratmeter, und die U3 vor der Haustür macht die Nachvermietung planbar. Der Anlegerpreis netto beträgt EUR 310.400,- zzgl. USt. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist mit 63,60 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,47 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit 62,94 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,69 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock und somit obersten Regelgeschoss – in der Ebene, in die deutlich mehr Licht fällt als in die unteren Geschossen. Genau darum geht es hier: nicht um viele Quadratmeter, sondern um gute. Die 42,76 m² sind so geschnitten, dass nichts als Gang verloren geht, dazu 6,89 m² Loggia um den Feierabend zu genießen! Bauteilaktivierung und Luftwärmepumpe halten die Wohnung im Sommer kühl und im Winter warm und dies kostengünstig – HWB 25,3, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Eichenparkett, Feinsteinzeug im Bad, Personenaufzug bis zur Wohnungstür. Im Haus gibt es einen gewölbten Weinkeller für private Abende. Für Anleger: Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen erzielen in Wien die höchste Miete je Quadratmeter, und die U3 vor der Haustür macht die Nachvermietung planbar. Der Anlegerpreis netto beträgt EUR 317.500,- zzgl. USt. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist mit 63,60 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,47 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist mit 62,90 m² so geschnitten, dass wirklich drei Räume nutzbar bleiben: schlafen, wohnen, arbeiten – ohne Kompromiss beim dritten Zimmer. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Balkon und Loggia ergeben 8,69 m² Freifläche in zwei getrennten Bereichen – einer für den Morgenkaffee, einer für den Abend. Gekühlt und geheizt wird über Bauteilaktivierung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Das heißt: im Sommer angenehme Temperaturen ohne Klimagerät, im Winter niedrige Betriebskosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 25,3 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Innen sorgen Eichenparkett und Feinsteinzeug im Bad für Materialien, die man nicht nach fünf Jahren tauschen will. Im Haus gibt es zusätzlich einen gewölbten Weinkeller, den die Bewohner für private Abende nutzen können. Ehrlich gesagt: Für eine Familie mit zwei Kindern ist diese Wohnung zu kompakt. Für zwei Menschen, die zentral wohnen und zu Hause arbeiten wollen, ist der Grundriss genau richtig. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock und somit obersten Regelgeschoss – in der Ebene, in die deutlich mehr Licht fällt als in die unteren Geschossen. Genau darum geht es hier: nicht um viele Quadratmeter, sondern um gute. Die 41,09 m² sind so geschnitten, dass nichts als Gang verloren geht, dazu 6,89 m² Loggia um den Feierabend zu genießen! Bauteilaktivierung und Luftwärmepumpe halten die Wohnung im Sommer kühl und im Winter warm und dies kostengünstig – HWB 25,3, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Eichenparkett, Feinsteinzeug im Bad, Personenaufzug bis zur Wohnungstür. Im Haus gibt es einen gewölbten Weinkeller für private Abende. Für Anleger: Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen erzielen in Wien die höchste Miete je Quadratmeter, und die U3 vor der Haustür macht die Nachvermietung planbar. Der Anlegerpreis netto beträgt EUR 306.800,- zzgl. USt. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des modernen Neubaus und bietet auf großzügigen 59,12 m² alles, was das Herz begehrt. Den Feierabend können Sie zukünftig auf Ihrem Süd-Ost Seitigen Balkon genießen! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des modernen Neubaus und bietet auf großzügigen 58,02 m² alles, was das Herz begehrt. Den Feierabend können Sie zukünftig auf Ihrem Süd-Ost Seitigen Balkon genießen! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, während eine Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien, wie edles Feinsteinzeug. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die in eine wertvolle Immobilie investieren möchten und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Diese Maisonette ist auf den Kopf gestellt — und genau das macht sie aus. Unten liegen zwei Schlafzimmer, ein eigenes Büro und ein Bad. Oben, wo das Licht ist: ein großes Wohnzimmer, ein Frühstücksbalkon und das Master Bedroom mit Bad en suite. Und dann die 54,40 m² Dachterrasse. Freier Blick über die Dächer Richtung Prater, Platz für eine Outdoor-Küche und einen Whirlpool. Das ist keine Freifläche mehr, das ist von Mai bis September der Hauptwohnraum. Freistehende Badewanne, Eichenparkett, Feinsteinzeug im Großformat 120 × 60 cm. Bauteilaktivierung und Luftwärmepumpe halten das Dachgeschoß im Sommer kühl und im Winter warm und dies mit niedrigen Betriebskosten — HWB 25,3, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Tiefgarage im Haus, gewölbter Weinkeller für private Abende. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.

Drei Ebenen, und auf jeder passiert etwas anderes. Unten zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad — der ruhige Teil. Eine Ebene höher das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Bad en suite und ein zusätzlicher Raum, der Büro oder Abstellraum wird, je nachdem wie man lebt. Der Aufzug hält nicht im Stiegenhaus. Er öffnet sich in Ihrem Wohnzimmer — kein Gang, keine Nachbartür. Man kommt nach Hause und ist da. Vom Wohnzimmer geht es auf den Frühstücksbalkon, und von dort führt eine Treppe hinauf auf die eigene Dachterrasse: 41,31 m² über allem, Blick über die Dächer Richtung Prater, Platz für eine Outdoor-Küche und Vorbereitung für einen Whirlpool. Freistehende Badewanne, Eichenparkett, Feinsteinzeug im Großformat 120 × 60 cm. Bauteilaktivierung, Luftwärmepumpe und Klimaanlage — HWB 25,3, Energieklasse B, fGEE-Klasse A. Tiefgarage im Haus, gewölbter Weinkeller für private Abende. 141 m², drei Ebenen, ein privater Lift und eine Terrasse, die man über den eigenen Balkon betritt. Die, bei der man abends oben steht und nicht mehr weg will. Lage Die Schlachthausgasse 13 liegt dort, wo der 3. Bezirk aufhört, laut zu sein: zwischen Prater und Innenstadt, in einem Grätzel mit Nahversorgern, Kaffeehäusern und kurzen Wegen. Der Prater ist in wenigen Gehminuten erreicht – Laufrunden, Radwege und Grünraum liegen praktisch vor der Haustür, ohne dass man dafür aus der Stadt hinausfahren muss. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: Die U3-Station „Schlachthausgasse" liegt direkt vor dem Haus – Stephansplatz in acht Minuten. Bus: Die Linien 77A und 80A ergänzen das Netz in die angrenzenden Grätzel. Straßenbahn: Die Linie 18 wird verlängert und verbindet Schlachthausgasse künftig direkt mit der U2 am Stadion und weiter Richtung U6. Damit sind ab Eröffnung drei U-Bahn-Linien ohne Umsteigen erreichbar.