Top 2 im Projekt RUBAN verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum.
Die 4-Zimmer-Maisonette mit rund 127,61 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit Wohnküche und direkten Übergang zur rund 57,58 m² großen Terrasse sowie zum Eigengarten.
Großzügige Schiebetüren schaffen dabei eine helle, offene Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Im Obergeschoss stehen die Schlafräume als ruhiger Rückzugsbereich zur Verfügung; ein Balkon erweitert diesen Bereich zusätzlich ins Freie.
Zwei Badezimmer und insgesamt drei WCs sorgen auch bei Familien oder Gästen für hohen Alltagskomfort.
Edles Fischgrätparkett und hochwertig gestaltete Badezimmer unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Erstbezugswohnung.
Die Einheit verfügt zudem über eine Loggia mit rund 8,80 m², ein Salettl in derselben Größe sowie ein Kellerabteil mit rund 3,70 m².
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Kühlung ergänzen das moderne Wohnkonzept.
Die Lage in 1070 Wien verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnsituation.
| Top | Top 2 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 127,61 m² |
| Ebene | EG + 1. OG |
| Terrasse | ca. 57,58 m² |
| Balkon | ca. 12,19 m² |
| Loggia | ca. 8,80 m² |
| Eigengarten | ca. 28,81 m² |
| Badezimmer / WCs | 2 / 3 |
| Kellerabteil | ca. 3,70 m² |
| Zustand | Erstbezug |
| Heizung / Kühlung | Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kühlung |
| Kaufpreis | € 1.589.000 |
| Beziehbar ab | Q3 2027 |
Ruban_Grundriss_Apt_2_clean.pdf
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Entfernungen beziehen sich auf die ungefähre Lage.
Ungefähre Lage · Umkreis 500 m