Schlüsselfertiges Geschäftslokal im Erdgeschoss in 1070 Wien: Diese kompakte Gewerbeeinheit in der Kaiserstraße 52 bietet auf 35,27 m² Nutzfläche eine funktionale Raumaufteilung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Das im Zuge des Projekts vollsanierte Lokal ist für die Bezugsfertigkeit im 3. Quartal 2027 vorgesehen.
Der Grundriss umfasst einen Verkaufsraum, ein separates Lager sowie ein WC.
Damit steht eine übersichtliche und praktisch organisierte Fläche zur Verfügung, die sich insbesondere für einen kleinen Verkaufs- oder Dienstleistungsbetrieb eignet.
| Nutzfläche | ca. 35,27 m² |
|---|---|
| Lage im Gebäude | Erdgeschoss |
| Räume | Verkaufsraum, Lager, WC |
| Zustand | Vollsaniert, schlüsselfertig |
| Bezugsfertigkeit | voraussichtlich Q3 2027 |
| Kaufpreis | € 197.000 |
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Ruban_Grundriss_GE1_clean.pdf
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Entfernungen beziehen sich auf die ungefähre Lage.
Ungefähre Lage · Umkreis 500 m