Top 13 ist ein außergewöhnliches 4-Zimmer-Penthouse über zwei Dachgeschosse, das großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen verbindet. Auf 147,43 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmer sowie eine ruhige Terrasse und eine großzügige Dachterrasse.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 23,66 m² große Terrasse. Von hier aus erschließt sich die rund 53,95 m² große Dachterrasse – ein besonderer Rückzugsort über den Dächern Wiens. Eine Outdoorküche und ein Pool sind optional vorgesehen. Die 9,68 m² große Loggia ist direkt von beiden Schlafzimmern zugänglich und ergänzt das Freiraumangebot ideal.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie eine Kühlung. Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben und ist ab dem 3. Quartal 2027 beziehbar.
| Top | 13 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnnutzfläche | 147,43 m² |
| Ebene | 1. DG, 2. DG und Dachterrasse |
| Bäder | 3 |
| WCs | 2 |
| Loggia | 9,68 m² |
| Terrasse | 23,66 m² |
| Dachterrasse | ca. 53,95 m² |
| Ausstattung | Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kühlung, Kamin |
| Zustand | schlüsselfertig |
| Beziehbar | Q3 2027 |
| Kaufpreis | € 2.450.000 |
Hinweis: Outdoorküche und Pool auf der Dachterrasse sind optional.
Ruban_Grundriss_Apt_13_clean.pdf
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Entfernungen beziehen sich auf die ungefähre Lage.
Ungefähre Lage · Umkreis 500 m