Zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Außenflächen in Steinbach bei Mauerbach
Das Neubauprojekt umfasst zwei separate Bauplätze mit jeweils einem geplanten Einfamilienhaus. Die Grundstücke bieten 950,06 m² beziehungsweise 930,04 m². Gartenflächen und Terrassen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das zweigeschossige Wohnkonzept.
Je Haus sind 36,40 m² Terrassenfläche im Erdgeschoss sowie weitere 56,00 m² im Untergeschoss einschließlich überdachter Bereiche vorgesehen. Hinterlüftete Lärchenholzfassaden und extensiv begrünte Flachdächer prägen die geplante Architektur.
Zum vorgesehenen Ausstattungskonzept gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, außenliegender Sonnenschutz, Dielenparkett und Feinsteinzeug. Die Basisplanung sieht eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vor.
Das Projekt befindet sich im Vorentwurfsstadium. Die Angaben beschreiben die geplante Ausführung; Ausstattungsvarianten und weitere Detailfestlegungen sind Gegenstand der weiteren Planung. Ein behördlich gültiger Energieausweis liegt laut Planungsunterlagen noch nicht vor.
Das geplante freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 170,73 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Untergeschoss. Fünf Zimmer, zwei Bäder und drei WCs schaffen Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die ausgewiesenen Netto-Raumflächen betragen 89,47 m² im Erdgeschoss und 81,26 m² im Untergeschoss.
Das südlich ausgerichtete Grundstück umfasst 950,06 m². Geplant sind insgesamt 92,40 m² Terrassenfläche, davon 36,40 m² im Erdgeschoss und 56,00 m² im Untergeschoss einschließlich überdachter Bereiche. Ein Garten, ein Keller und ein Parkplatz sind vorgesehen.
Zur Basisplanung gehören eine Lärchenholzfassade, ein extensiv begrüntes Flachdach, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie Dielenparkett und Feinsteinzeug. Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kühlung und Photovoltaik sind geplant.
Das Haus befindet sich im Vorentwurfsstadium. Grundrissanpassungen sind im Rahmen der weiteren Planung möglich. Als geplantes Baujahr wird 2027 genannt; die voraussichtliche Fertigstellungsdauer beträgt ca. 13 Monate.
Entfernungen beziehen sich auf die ungefähre Lage.
Ungefähre Lage · Umkreis 500 m